Gaststätte mit Kegelbahn

Sie sind mit Leib und Seele Gastronom und sind auf der Suche nach einer Gaststätte um sich selbst zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.
Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten bietet, in der idyllischen Wohngemeinde Linkenheim-Hochstetten, eine Gaststätte mit Kegelbahnanlage zur Pacht an. Die Gaststätte befindet sich auf einer Geschäftsstraße mit regem Publikumsverkehr.
Auf dem ca. 1.229 m² großen Grundstück befindet sich das im Jahr 1978 erbaute Gasthaus „Pilskrone“ mit einem ca. 78 m² großen Gastraum, ca. 26 m² großem Nebenraum und einer ca. 314 m² großen Kegelbahnanlage im Erdgeschoss. Je nach Bestuhlung und Anlass bietet die Räumlichkeit ca. 75 – 100 Plätze zur Bewirtung.
Die Nutzfläche des Kellergeschosses mit Sanitäranlagen, Lagerfläche, Kühlzelle und Waschküche beläuft sich auf ca. 104 m². Das Grundstück weist im rückwärtigen Bereich Stellplätze aus.
Dem Baujahr entsprechend befindet sich die Gaststätte derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Renovierungen können durch den Pächter nach Absprache mit der Gemeinde in Eigenregie erfolgen. Im Gegenzug wird das Objekt zu einem reduzierten Pachtpreis angeboten.

LAGE

Herzlich Willkommen in Linkenheim-Hochstetten. Die charmante Wohngemeinde hat ca. 12.700 Einwohner und liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit verkehrsgünstigem Anschluss an die B36. Sie erreichen die Gemeinde in wenigen Autominuten aus Karlsruhe, Bruchsal oder über die A5. Eine direkte Anbindung an die Karlsruher Innenstadt ist durch die regelmäßig verkehrende Stadtbahn gegeben.
Eingebettet zwischen Hardtwald und Rheinauen hat Linkenheim-Hochstetten einen hohen Erholungswert. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die Baggerseen, die nahegelegenen Altrheinarme sowie der Rhein und die vegetationsreichen Wald- und Wiesenflächen laden Sie zum Verweilen in der Natur ein.
Durch die Vielfalt der lokalen Vereine ist in der Gemeinde ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für alle Altersschichten geboten. Eine optimale Ergänzung im Bereich der Freizeitgestaltung bietet zudem die Bandbreite der örtlichen Spielplätze. Mehrere Kindertageseinrichtungen mit verschiedenen Betreuungsangeboten sowie unterschiedliche Schulen des primären und sekundären Bildungsbereiches bilden ideale Voraussetzungen für junge Familien.
Abgerundet wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Banken sowie einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

SONSTIGES

Das Ober- und Dachgeschoss wird von der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt und steht nicht zur Verpachtung.

Der Gemeinderat der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten hat in seiner Sitzung am 28.04.2023 die Verpachtung der Gaststätte Pilskrone in der Karlsruher Straße 22 beschlossen.

Interessierte Pächter haben ab dem 03.05.2023 die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ihre Bewerbung bis einschließlich 11.06.2023 einzureichen. Die Vergabe erfolgt nach Wertung der Bewerbungen mittels Punktesystem und Beschluss durch den Gemeinderat. Der Ausschreibungszeitraum endet am 11.06.2023. Bewerbungsberechtigt sind sowohl juristische als auch Privatpersonen.

Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Dahm unter 07247 802 24 oder unter s.dahm@linkenheim-hochstetten.de gerne zur Verfügung.