Wir suchen einen Nachfolger fürs traditionsreiche Alte Rathaus in Notzingen, ein denkmalgeschütztes Gebäude, das im Jahr 2002 umfassend saniert wurde und sich hervorragend für die Nutzung als Restaurant/Gaststätte/Café eignet. Momentan wird das Lokal als Restaurant betrieben und steht ab dem 01. Februar 2026 zur Verfügung.

Objektsbeschreibung:

• Gesamtfläche: ca. 212 m² (Gastraumfläche: ca. 151 m², Nebenflächen: ca. 61 m²)
• Sitzplätze: ca. 75 im Innenbereich + Terrasse im Außenbereich
• Besonderheit: Gewölbekeller als Gastraum mit besonderem Ambiente und Fußbodenheizung
• Ausstattung: voll eingerichtete Küche, Kühlraum, Theke und Mobiliar vorhanden
• Sozialräume mit Personal-WC im Obergeschoss (ca. 32 m²)
• Parkplätze vor Ort
• Objektzustand: saniert, mit Fußbodenheizung
• Lage: zentrale Ortslage in 73274 Notzingen (ca. 3.600 Einwohner), nur 2 km von Kirchheim unter Teck (ca. 40.000 Einwohner) entfernt

Die Verpachtung erfolgt provisions- und ablösefrei direkt vom Eigentümer.

Pachtpreis monatlich:
€ 1.900 + € 400 Nebenkosten-Vorauszahlung = € 2.300, zuzüglich gesetzliche Umsatzsteuer 19%

Adresse: Kirchheimer Str. 1 – 73274 Notzingen

Beim “Alten Rathaus” bietet die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und der zentralen Lage in Notzingen im direkten Einzugsgebiet von Kirchheim/Teck seit 2002 eine attraktive Grundlage für den erfolgreichen Betrieb eines Restaurants/Gaststätte/Cafés in Notzingen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen,
die Eigentümer

Ausstattung

Küchenausstattung

Kühlraum

Theke

Mobiliar

Fußbodenheizung

Sozialräume mit Toilette

Lage

www.notzingen.de

Gesamteinwohner ca. 3600

Kirchheim unter Teck (nur 2 km entfernt) hat ca. 40.000 Einwohner