Gasthof mit Charme und Potenzial – Traumlage am Biosphärengebiet Schwäbische Alb

Sie haben ein tolles Gastronomiekonzept und suchen die passende Location ? Hier können Sie sich verwirklichen.

Sie träumen von Ihrer eigenen Gastronomie in herrlicher Lage? Dann bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Direkt an der gut frequentierten B465, am Rande des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, erwartet Sie ein gemütlicher, gut geschnittener Gasthof mit Restaurantbetrieb, der sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt.

Die einladenden Gasträume mit 120 Sitplätzen, strahlen Wärme und Gastlichkeit aus – ideal für Gäste, die Wert auf eine authentische Atmosphäre legen. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick bietet Platz für ca. 50 Personen und lädt zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich ein Kinderspielplatz, der zum Objekt gehört und besonders Familien anspricht. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein großzügiger Saal für ca. 100 Personen der längere Zeit nicht genutzt wurde. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Wiederbelebung für Feiern, Veranstaltungen und Tagungen – oder alternativ, der Ausbau zu mehreren Gästezimmern oder Ferienapartments – hier ist kreatives Potenzial vorhanden. Die Gastronomieküche ist voll ausgestattet und funktional, sollte jedoch modernisiert werden, um heutigen Ansprüchen optimal gerecht zu werden. Gepflegte sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Neben dem Gastrobetrieb bietet das Objekt zwei Wohneinheiten: eine großzügige Betreiberwohnung sowie eine zusätzliche, derzeit vermietete Wohnung – ideal zur Eigennutzung oder zur teilweisen Refinanzierung.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die für zusätzliche Einnahmen sorgt. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur zahlreiche Parkmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen..

**Eckdaten im Überblick:**

* Top-Lage an der B465 am Rand des Biosphärengebiets Schwäbische Alb

* Gemütliche und gut gepflegte Gasträume

* Terrasse mit Platz für ca. 50 Personen und herrlicher Aussicht * Kinderspielplatz direkt angrenzend

* Saal für ca. 100 Personen im OG – vielfältig nutzbar oder ausbaufähig zu Gästezimmern

* Voll ausgestattete Küche, modernisierungsbedürftig

* Gepflegte Sanitäranlagen

* Betreiberwohnung plus weitere vermietete Wohnung

* Photovoltaikanlage für zusätzlichen Ertrag

* Großes Grundstück mit vielen Parkplätzen und Erweiterungspotenzial

Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für engagierte Gastgeberinnen und Gastgeber mit einem stimmigen Konzept und dem Wunsch nach einem Gastronomiebetrieb in bester Lage. Ob traditionelle Küche, moderne Landgastronomie, Veranstaltungsbetrieb oder Übernachtungsangebot – hier ist vieles möglich.

**Ergreifen Sie die Chance – gestalten Sie Ihre gastronomische Zukunft auf der Schwäbischen Alb!

Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Bilder nach Anfrage.

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