{"id":23379,"date":"2026-03-24T15:20:07","date_gmt":"2026-03-24T14:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gastro-pacht.de\/gastronomie\/?post_type=property&#038;p=23379"},"modified":"2026-03-24T18:53:40","modified_gmt":"2026-03-24T17:53:40","slug":"hotel-resortprojekt-im-nordschwarzwald","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.gastro-pacht.de\/gastronomie\/immobilien\/hotel-resortprojekt-im-nordschwarzwald\/","title":{"rendered":"Hotel- &amp; Resortprojekt im Nordschwarzwald"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf \/ zur Projektvermarktung steht ein <strong>Hotelgeb\u00e4ude im n\u00f6rdlichen Schwarzwald<\/strong>, das energetisch zu sanieren und zu erweitern ist und sich ideal f\u00fcr eine touristische Neupositionierung als familienorientiertes Resort eignet mit Alleinstellungsmerkmal.<\/p>\n<p>F\u00fcr das Objekt wurde bereits ein Teilbaugesuch eingereicht, welches die <strong>Umnutzung und Entwicklung zu einem modernen Familien- &amp; Freizeitkonzept<\/strong> vorsieht.<\/p>\n<p>Geplant ist die Schaffung von ca. <strong>60 familiengerechten Apartments<\/strong> erg\u00e4nzt durch ein <strong>Restaurant<\/strong>, einen <strong>Indoorspielplatz<\/strong> sowie einen <strong>Wellnessbereich<\/strong>.<br \/>\nDas Konzept ist auf <strong>Ganzjahresbetrieb<\/strong> ausgelegt und kombiniert \u00dcbernachtung, Wellness, Natur, Freizeit und Gastronomie unter einem Dach.<\/p>\n<p><strong>Geplantes Nutzungskonzept (Teilbaugesuch):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>ca. 60 familiengerechte Apartments &amp; Suiten mit 58 m\u00b2 und 100 m\u00b2\n<ul>\n<li>geeignet f\u00fcr 2\u20138 Personen<\/li>\n<li>ideal f\u00fcr Familien mit Kindern + Gro\u00dfeltern<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Restaurant<\/strong>\n<ul>\n<li>f\u00fcr 250 G\u00e4ste<\/li>\n<li>Vollpension<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Indoorspielplatz<\/strong>\n<ul>\n<li>wetterunabh\u00e4ngiges Freizeitangebot<\/li>\n<li>hoher Mehrwert f\u00fcr Familien &amp; Auslastung<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Wellnessbereich<\/strong>\n<ul>\n<li>Entspannungsangebot f\u00fcr Erwachsene<\/li>\n<li>Erg\u00e4nzung zum Familienkonzept<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Standort &amp; Umfeld:<\/strong><\/p>\n<p>Das Hotel befindet sich in einem etablierten Kur- und Ferienort im n\u00f6rdlichen Schwarzwald mit zahlreichen touristischen Angeboten.<br \/>\nDie Lage bietet optimale Voraussetzungen f\u00fcr ein familienorientiertes Resort:<\/p>\n<ul>\n<li>Ganzjahrestourismus (Natur, Wellness, Freizeit-Aktivit\u00e4ten)<\/li>\n<li>Beliebtes Ziel f\u00fcr Kurzurlaube<\/li>\n<li>Gute Erreichbarkeit aus den Bundesl\u00e4ndern BW, Rheinland Pfalz, Hessen, NRW, aus dem Gro\u00dfraum Frankfurt sowie der angrenzenden L\u00e4nder (Staaten) Schweiz, Frankreich, Niederlande.<\/li>\n<li>Hoher Bedarf an familiengerechten Unterkunftskonzepten<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Zielgruppe &amp; Potenzial:<\/strong><\/p>\n<p>Das Projekt eignet sich besonders f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Hotel- &amp; Resortbetreiber<\/li>\n<li>Familienhotel-Ketten<\/li>\n<li>Ferienapartment-Betreiber<\/li>\n<li>Investoren &amp; Projektentwickler<\/li>\n<li>Betreiber- \/ Investorenmodelle (Pacht, Kauf, Hybrid)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Das Konzept bietet:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>gute Skalierbarkeit<\/li>\n<li>zus\u00e4tzliche Ums\u00e4tze durch Gastronomie, Freizeit &amp; Wellness, Indoorspielpl\u00e4tze,<\/li>\n<li>Outdooraktivit\u00e4ten wie eBike-Touren<\/li>\n<li>starke Positionierung im wachsenden Segment Familienurlaub<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Highlights auf einen Blick:<\/strong><\/p>\n<p>\u2714 Projekt mit genehmigungsnahem Nutzungskonzept<br \/>\n\u2714 Familien- &amp; Freizeitfokus mit Alleinstellungsmerkmal<br \/>\n\u2714 Ganzjahresnutzung m\u00f6glich<br \/>\n\u2714 Kombination aus Wohnen, Gastronomie &amp; Freizeit<br \/>\n\u2714 Attraktiver Schwarzwald-Standort<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf \/ zur Projektvermarktung steht ein Hotelgeb\u00e4ude im n\u00f6rdlichen Schwarzwald, das energetisch zu sanieren und zu erweitern ist und sich ideal f\u00fcr eine touristische Neupositionierung als familienorientiertes Resort eignet mit Alleinstellungsmerkmal. 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