{"id":22192,"date":"2025-03-31T15:01:31","date_gmt":"2025-03-31T13:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gastro-pacht.de\/gastronomie\/immobilien\/im-sueden-von-dortmund-traditionshaus-restaurant-gastronomie-moeglichkeiten-fuer-feierlichkeiten\/"},"modified":"2026-03-26T14:03:15","modified_gmt":"2026-03-26T13:03:15","slug":"im-sueden-von-dortmund-traditionshaus-restaurant-gastronomie-moeglichkeiten-fuer-feierlichkeiten","status":"expired","type":"property","link":"https:\/\/www.gastro-pacht.de\/gastronomie\/immobilien\/im-sueden-von-dortmund-traditionshaus-restaurant-gastronomie-moeglichkeiten-fuer-feierlichkeiten\/","title":{"rendered":"Im S\u00fcden von Dortmund – Traditionshaus – Restaurant, Gastronomie – M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Feierlichkeiten"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung:<\/strong><\/em><\/h2>\n

Diese traditionsreiche und zugleich modern ausgestattete Gastro- und Eventlocation bietet auf 529 qm optimale Voraussetzungen f\u00fcr einen erfolgreichen Betrieb. Mit ihrem besonderem Charme, flexiblen Raumkonzepten und einem etablierten Standort seit 1975 eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr Gastronomen, Eventveranstalter oder neue gastronomische Konzepte.<\/p>\n

Objektdetails:<\/h3>\n
    \n
  • Fachwerkhaus \u2013 etablierte Marke<\/li>\n
  • Abtrennbare Restaurantfl\u00e4che \u2013 vielseitig nutzbar f\u00fcr verschiedene gastronomische Konzepte \u2013 Zugang zum Garten, ausgestattet mit einem Kamin<\/li>\n
  • Beeindruckende Tenne mit Galerie \u2013 hier befinden Sich der Tresen sowie weitere Sitzpl\u00e4tze \u2013 ein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Veranstaltungsraum f\u00fcr Hochzeiten, Firmenfeiern oder Kulturelle Events (Musik)<\/li>\n
  • Profik\u00fcche \u2013 betriebsbereit f\u00fcr hochwertige Gastronomie (Gro\u00dfger\u00e4te exklusive)<\/li>\n
  • Separater Salon auf der Galerie \u2013 ideal f\u00fcr geschlossene Gesellschaften oder kleine Veranstaltungen neben dem Regelbetrieb<\/li>\n
  • Garten\u00e4hnlicher Au\u00dfenbereich mit altem Baumbestand \u2013 f\u00fcr Ihre Au\u00dfengastronomie<\/li>\n
  • Freistehender Tresen mit Zapfanlage \u2013 aktuell im Besitz einer Brauerei, frei verf\u00fcgbar<\/li>\n
  • P\u00e4chterwohnung inklusive \u2013 Leben und arbeiten unter einem Dach<\/li>\n
  • Pausenraum und B\u00fcro \u2013 kurze Wege f\u00fcr Sie und Ihr Team (Dusche und Personal WC)<\/li>\n<\/ul>\n

    Vorteile f\u00fcr den Betreiber:<\/em><\/h3>\n
      \n
    • Brauereifrei \u2013 volle Freiheit in der Getr\u00e4nkewahl und der Gestaltung Ihres Angebots<\/li>\n
    • Seit 1975 in Betrieb \u2013 ein Lokal, was man kennt \u2013 Stammkundschaft inklusive<\/li>\n
    • Flache, kommunikative Hierarchien \u2013 direkter Ansprechpartner in Eigent\u00fcmerfamilie, schnelle Entscheidungswege \u2013 keine komplizierten Verwaltungsstrukturen<\/li>\n
    • Regelm\u00e4\u00dfige Modernisierungen \u2013 neue Sanit\u00e4ranlagen, K\u00fcche, Fenster und Heizungssystem<\/li>\n
    • 12 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze \u2013 kann auch f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Au\u00dfenveranstaltungen genutzt werden \u2013 gute umliegende Parksituation<\/li>\n
    • Lagerfl\u00e4chen \u2013 drei Garagen (zumietbar) sowie Fl\u00e4che im Keller<\/li>\n
    • Attraktive Pachtkonditionen \u2013 Markt\u00fcbliche Pacht, VPI gekoppelt (jedoch zwei Jahre keine Anpassung)<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Lage: <\/strong><\/em><\/h2>\n

      Das Objekt befindet sich im Dortmunder S\u00fcden. Eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahn Station befindet sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Erreichbarkeit.
      \nHinzu lebt der Betrieb von seinem Standort in urbaner jedoch d\u00f6rflicher Struktur mit einer gro\u00dfen Stammkundschaft.<\/p>\n

       <\/p>\n

      Haben wir Ihr Interesse geweckt?<\/strong><\/em><\/h1>\n

      Kontaktieren Sie uns jederzeit und direkt \u2013 wir freuen uns auf Ihr Interesse.<\/p>\n

      Damit sich die Eigent\u00fcmerfamilie einen ersten Eindruck von Ihnen machen kann, m\u00f6chten wir Sie bitten in Ihre Nachricht folgende Informationen aufzuf\u00fchren:<\/p>\n

        \n
      • Gastronomische Erfahrung<\/li>\n
      • Dauer und Art des Gastronomischen Betriebs den Sie betreiben<\/li>\n
      • Wenn vorhanden: Name des Gastronomischen Betriebs<\/li>\n
      • potentiell Ihre Vorstellung an das Objekt: Was haben Sie vor?<\/li>\n<\/ul>\n

        F\u00fcr weitere Informationen oder eine pers\u00f6nliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

        Hinweis: Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgr\u00fcnden erst nach Erstkontakt mitgeteilt. Wir \u00fcbersenden Ihnen gerne ein umfassendes Expos\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Objektbeschreibung: Diese traditionsreiche und zugleich modern ausgestattete Gastro- und Eventlocation bietet auf 529 qm optimale Voraussetzungen f\u00fcr einen erfolgreichen Betrieb. Mit ihrem besonderem Charme, flexiblen Raumkonzepten und einem etablierten Standort seit 1975 eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr Gastronomen, Eventveranstalter oder neue gastronomische Konzepte. 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