Erfolgreiches Traditionshaus in exponierter Lage von Trittenheim zu verpachten.
\nLeben und arbeiten in einem von Deutschlands sch\u00f6nsten Orten!
\nDirekt vom Eigent\u00fcmer.<\/p>\n
Gesucht wird ein professioneller, seri\u00f6ser, erfahrener Gastronom (M\/W\/D) mit beruflicher Leidenschaft um die Traditionsgastst\u00e4tte mit einem passenden Konzept zu einem erfolgreichen und gem\u00fctlichen Treff f\u00fcr G\u00e4ste und Einheimische zu machen.<\/p>\n
Pacht Gastronomie, ca. 280qm – Euro 1750\/ Monatlich
\nPacht Wohnung, ca. 140qm – Euro 750\/ Monatlich
\nReduzierte Pacht im ersten Jahr – nach Absprache.<\/p>\n
Eckdaten:
\n— Beste Lage Trittenheim, an der Mosel
\n— ca. 80 Pl\u00e4tze [220 qm] in der Innengastronomie plus ca. 40 Pl\u00e4tze [ca. 60 qm] auf der Terrasse
\n\u00ad- gro\u00dfe, gesch\u00fctzte Sonnenterrasse, einladender Thekenbereich, gem\u00fctlicher Gastraum
\n\u00ad- komplett ausgestattete K\u00fcche und Gastr\u00e4ume, Parkm\u00f6glichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he
\n— Brauerei ungebunden ( mit M\u00f6glichkeit der Brauerei Zusammenarbeit)
\n— Neu Renovierte Herren\/Frauen Toiletten im UG
\n\u00ad- gro\u00dfz\u00fcgige Betreiberwohnung im Obergeschoss, auch als Fremdenzimmer geeignet.
\n\u00ad- Ursprungsbaujahr: 1857, in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert
\n\u00ad- ehemalige Kegelbahn als weitere Option f\u00fcr gastronomische Nutzung<\/p>\n
Lage:<\/p>\n
54398 Trittenheim an der Mosel.
\nDas traditionsreiche Haus befindet sich in exponierter Lage in mittelbarer N\u00e4he zum Moselufer und den \u00f6ffentlichen Parkpl\u00e4tzen. Sowohl der Moselradweg ebenso wie der Moselsteig f\u00fchren hungrige Tagesg\u00e4ste direkt zur sonnigen Terrasse mit Blick auf die gegen\u00fcberliegenden Weinberge. Nur wenige Meter von der Sonnenterrasse entfernt befindet sich die Moselbr\u00fccke, die Trittenheim mit den Gemeinden Leiwen und Neumagen\u00ad-Dhron verbindet.
\nTrittenheim und Umgebung ist eine frequentierte Touristengegend und w\u00e4hrend der Saison stark besucht.
\nDie Immobilie liefert optimale Voraussetzungen um sowohl Tages- und Urlaubsg\u00e4ste, als auch einheimische G\u00e4ste willkommen zu hei\u00dfen.
\nAufgrund der Gr\u00f6\u00dfe des Ortes Trittenheim und der Anbindung zu den Nachbargemeinden ist das Objekt bestens geeignet auch \u00fcber die Saison hinaus ein ganzj\u00e4hriges Angebot zu bieten.<\/p>\n
EG Gastronomie:
\nDie Nutzfl\u00e4che der Gastronomier\u00e4ume erstreckt sich auf ca. 280 qm und bietet 70-80 Innensitzpl\u00e4tze mit uriger Atmosph\u00e4re. Die Fl\u00e4che verteilt sich auf Gastwirtschaft mit gro\u00dfer Theke (Barbereich), 2 ineinander \u00fcbergehende Restaurantfl\u00e4chen, K\u00fcche mit K\u00fchlkammer und Sp\u00fclk\u00fcche
\nVon dem Bar\/Thesenbereich sowie direkt von au\u00dfen ist die 60 qm gro\u00dfe Terrasse mit 40 Sitzpl\u00e4tzen erreichbar. Hier k\u00f6nnen Ihre G\u00e4ste in der Sonne, mit unvergesslichem Blick auf die Weinberge verweilen.
\nDas Objekt wurde in der Vergangenheit als gutb\u00fcrgerliches Restaurant mit mehrheitlich Deutscher K\u00fcche gef\u00fchrt.<\/p>\n
Ein Wirts- oder Brauhaus- Konzept w\u00e4re aufgrund der Einrichtung sofort umsetzbar. (Inventarmiete in Pachtzins inkludiert)
\nDem zuk\u00fcnftigen Betreiber bietet sich ein Gastronomieobjekt mit vorteilhafter Raumaufteilung und viel Potenzial.
\nDie Innenr\u00e4ume bieten einen urigen, behagliche Look mit riesigem Kaminofen. Die wundersch\u00f6nen Holzemente und gem\u00fctlichen Eckb\u00e4nke verleihen den R\u00e4umen eine au\u00dfergew\u00f6hnlich warme Wohlf\u00fchlatmosph\u00e4re. Der traditionelle Anschein wird durch moderne Sanit\u00e4ranlagen im UG aufgehoben.
\nBei der Theke bieten wir Ihnen die M\u00f6glichkeit, Ihre Vorstellungen einzubringen und mitzugestalten.
\nDie Gastronomier\u00e4ume sowie Terrasse sind voll m\u00f6bliert (kein Abstand aber Kaution\/Nutzungsgeb\u00fchr)
\nDie Einrichtung der K\u00fcche- sowie Sp\u00fclk\u00fcche obliegt teilweise dem P\u00e4chter.<\/p>\n
1 OG P\u00e4chter Wohnung:
\nIm 1. OG des Geb\u00e4udes befindet sich eigene gro\u00dfz\u00fcgige ca 140 qm gro\u00dfe Wohnung welche als P\u00e4chterwohnung- oder bei Umbau, f\u00fcr G\u00e4stezimmer bestens geeignet ist.
\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein modernes Badezimmer, 5 Zimmer, Terasse und Balkon.
\nIm \u00fcberwiegenden Bereich wurde neuer Bodenbelag verlegt und gestrichen.<\/p>\n
UG Kegelbahn\/Stauraum:
\nDie Immobilie ist voll Unterkellert und bietet auf 285 qm gro\u00dfz\u00fcgigen Stauraum.
\nDie Sanit\u00e4ranlagen sind vollst\u00e4ndig renoviert ( 2023)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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