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Restaurant zu verpachten in Kaiserslautern - Rheinland-Pfalz

Bundesland / Land: Rheinland-Pfalz
Ort: Kaiserslautern
PLZ: 67655
Lage: Zentrum

Betriebsart: Restaurant
Ausstattung: Vollinventarisiert
Zustand: Neuwertig
Brauereifrei: Ja
Gastraumfläche: 125
Gastraum Sitzplätze: 55 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 0 Sitzplätze
Garten/Terasse: Ja / Nein 60 Sitzplätze
Hotelzimmer: 0
Parkplätze: 0
Beschreibung: Das Objekt ist ein Gebäude, bestehend aus einem
- Restaurant (EG)
- Innenhof
- 2 Wohnungen (1.OG)
- 2 Lagerkeller + Kühlraum + sep. Leergutkammer
- 1 Speicher
Das Objekt wurde im Jahre 2005 total saniert, entkernt und modernst renoviert,
ist quasi Neubau.

Das Restaurant
hat eine sehr gehobene Ausstattung, Wände weiß, teilweise sichtbares Mauerwerk, weißer Schieferplattenboden, modernste Toilettenanlagen, vollkommen eingerichtete Küche mit allen Geräten, ab sofort betriebsbereit.
Das Restaurant umfasst 125 qm mit 55 Sitzplätze und integrierter Lounge sowie einem Art „Bistrobereich“ vor der Theke.
Weiße Sesselstühle + 2er Tische, die sehr variabel eingesetzt werden können, geben dem Ambiente einen einmaligen Charakter. Ebenso ist der Lichtbereich so gestaltet, dass verschiedene Effekte erzeugt werden können.
Weitere innenarchitektonische Details verleihen dem Restaurant einen außergewöhnlichen Charakter. (Vorhänge, Stereo-Anlage mit div. Lautsprechern, stilvolle Theke, Glasregale etc.)

Der Innenhof
ist mit weißen,brasilianischen Natursteinen ausgelegt, etwa 60 Sitzplätze stehen zur Verfügung und ist teilweise überdacht. Der Mittelpunkt bildet eine Platane, die im Sommer über den ganzen Bereich Schatten spendet und eine seltene + einmalige Atmosphäre verbreitet.
Auch hier liegt eine komplette Bestuhlung vor.

Parkplätze: sind im unmittelbaren Umfeld des Objektes genügend vorhanden.

Bei der Neukonzeptierung wurde als wichtigstes Element berücksichtigt, dass der Betreiber/Pächter im gleichen Anwesen über zwei luxuriöse Wohnungen( 65 + 52 qm) verfügt.
Die Wohnungen sind voneinander getrennt und so gestaltet, dass auch
Übernachtungsmöglichkeiten für Personal etc. besteht, ebenso nutzbar für Büroräume +
Personalaufenthalts- und/oder Umkleidungsräume.


Pacht/Kaufobjekt: zu verpachten
Verfügbar ab: sofort
Preis: 2.600.- +
Sonstiges: Die Küche ist voll betriebsfähig, alles vorhanden, (auch Fettabscheider ist installiert) Wert aller Geräte + Geschirr/Gläser beträgt € 30.000.- . (detailliertes Anlagenverzeichnis liegt vor). Der Mietpreis / die Pacht von 2.600.- + MwSt gilt für das gesamte Objekt, incl. -- Pacht Restaurant, -- Miete Wohnungen, -- sowie dem gesamten Equipment zum Betreiben einer qualifizierten Gastronomie Eine einmalige Gelegenheit, sich eine eigene langfristige Existenz aufzubauen, ein Kauf zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich.

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