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Restaurant zu verkaufen in Langatte - Frankreich

Bundesland / Land: Frankreich
Ort: Langatte
PLZ: 57400
Lage: Feriengebiet

Betriebsart: Restaurant
Ausstattung: Vollinventarisiert
Zustand: guter Zustand
Brauereifrei: Ja
Gastraumfläche: 313
Gastraum Sitzplätze: 166 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 0 Sitzplätze
Garten/Terasse: Ja / Ja 80 Sitzplätze
Hotelzimmer: 0
Parkplätze: 70
Beschreibung: Schönes, traditionelles Restaurant und Gaststätte am Stockweiher(mit Alkoholschanklizenz, brauereifrei!) im Touristengebiet (inkl. Wohnhaus). Das Objekt liegt ca. 10km von der nächst größeren Stadt (Sarrebourg in Lothringen) entfernt . Die exklusive Lage ca. 20m vom See (Stockweiher, Etang du stock) entfernt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Gaststätte, Restaurant oder ggfls. Neubau einer Hotelanlage) und ein hohes aquisitorisches Potenzial. Die Nähe zu eines Campingplatz (ca. 50m), einem Golfplatz (ca.8km) und 2 Neubaugebiete (ca. 300 und 500m entfernt) unterstreichen die Exklusivität der Lage.


Grundstücksgröße: 7500m²
Größe des Gastronomiebereichs (renoviert):
Kleiner Saal: 48m²
Großer Saal: 200m²
Küche: 65m²
+ Terasse

voll unterkellert mit folgenden Räumen:
Kühlraum
Lagerraum
Werkstatt

Sitzplätze:
Kleiner Saal: 36
Großer Saal: 130
Terasse: 80

Größe des Privat- bzw. Wohnbereichs:
8 Zimmer inkl. Büroraum 290m²
(teilw. Renovierungsbedürftig)

Parkplätze ca. 70




Pacht/Kaufobjekt: zu verkaufen
Verfügbar ab: sofort
Preis: 600.000,00 €
Sonstiges: Bei der Schanklizenz handelt es sich um eine große Alkoholschanklizenz (Nr.4). Ein Alkoholausschank ist auch ohne das Anbieten von Essen möglich. Die elektrischen Anlagen sind überprüft und erneuert. Veterinärkontrolle ist ohne Reklamationen erfolgt. Ab dem 01.07.2009 ist der Mehrwertsteuersatz für Essen und nicht alkoholische Getränke von 19,6 auf 5,5% gefallen! Lage: Nahe am Elsass und den Vogesen gelegen spiegelt der Standort die angenehme Lebensart des Sarrebourger Landes wider. Direkt am Stockweiher, einem der weiträumigsten Seen im Osten Frankreichs, ist es der ideale Ort, um angenehme Ferien zu verbringen. Ferien gewürzt mit Wassersport, Spaziergängen im Wald und Entspannung in einem Wellnesscenter. Der direkt am See gelegene Campingplatz, zahlreiche Ferienhäuser und Landhäuser bieten dem Feriengast eine entspannende Unterkunft.

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