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Restaurant-Bar-Biergarten-Catering zu verpachten in Herzogenaurach - Bayern

Bundesland / Land: Bayern
Ort: Herzogenaurach
PLZ: 91074
Lage: 1a Lage

Betriebsart: Restaurant-Bar-Biergarten-Catering
Ausstattung: Vollinventarisiert
Zustand: guter Zustand
Brauereifrei: Ja
Gastraumfläche: 135
Gastraum Sitzplätze: 100 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 25 Sitzplätze
Garten/Terasse: Ja / Nein 150 Sitzplätze
Hotelzimmer: 3
Parkplätze: 9
Beschreibung: Das „Kreis’l wurde neu gebaut und eröffnet 2002.
Wird von der Eigentümerin / Verpächterin betrieben.
In den nächsten Monaten nach Absprache zu verpachten.
Lage:
Mitten in Herzogenaurach, neben großem Innenstadtparkplatz; kleiner Park angrenzend.
Herzogenaurach hat ca. 26.000 Einwohner,
tagsüber bis zu 10.000 Arbeitnehmer aus 50 km Umkreis.

Unser Lokal hat insgesamt 235 qm ebenerdig barierefrei,
davon ca. 135 qm Gastfläche mit derzeit 100 Sitzplätzen,
ca. 15 Thekensitzplätze, Pavillon mit 13 qm. Gesellschaften bis 100 Personen möglich.
Garten ca. 200qm, ca. 150 Sitzplätze, Großbildleinwand mit Hochleistungsbeamer.
9 Eigene Stellplätze.
Im Keller noch etwa 40qm Lagerfläche (auch Kühlhäuser),
im ersten Stock Büro mit 10 qm, Personal-Bad/WC, Schränke.

Die Nebenkosten betragen zur Zeit 1.000,--/monatlich + MWST.

Verhandlungsbasis 10,--/qm ohne NK für die die EG-Fläche (ca. 235 qm),
5,-- /qm für die ca. 60-70 qm Nebenräume, 30,-- pro angemieteten
Stellplatz, jeweils + MWST.

Pacht/Kaufobjekt: zu verpachten
Verfügbar ab: 2013
Preis: VB 2.800,00 €
Sonstiges: 2 Apartments und 1 EZ/DZ können dazu gepachtet werden, 600,-- incl. NK + MWST. 1 Garage zu 70,-- + MWST. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MWST. Ablöse und Kaution erforderlich.

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