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Restaurant-Bar-Biergarten-Catering zu verpachten in Friesland - Niedersachsen

Bundesland / Land: Niedersachsen
Ort: Friesland
PLZ: 2
Lage: 1a Lage

Betriebsart: Restaurant-Bar-Biergarten-Catering
Ausstattung: Vollinventarisiert
Zustand: Neu
Brauereifrei: Ja
Gastraumfläche: 180
Gastraum Sitzplätze: 0 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 0 Sitzplätze
Garten/Terasse: Nein / Nein 200 Sitzplätze
Hotelzimmer: 0
Parkplätze: 1000
Beschreibung: Kurzportrait : Ganztägige Kommunikationsgastronomie - Restaurant, Eiscafè, Bar & Terrasse in führendem Urlaubs- und Kurort an der Nordsee (Ostfriesland) sucht Nachpaechter

1A-Lage und Objekt - ein „Ferrari“, der einen Fahrer sucht
- entkerntes und restrukturiertes, stadtbildprägendes Baudenkmal (ca. 330 qm), gelegen am Eingang einer hochfrequentierten Fußgängerzone (ca. 16.000 Passanten/Tag in der Saison)
- Ort: »3 Mio. Gästetage/Jahr, 90% Selbstversorger; »11.000 Einw., »200.000 im Einzugsgebiet
- 2 Jahre altes, eingeführtes Objekt mit hoher Kunden-/Gastakzeptanz
- Ost-Süd-Westlage mit ganztägig Sonne
- viele Parkplätze am Haus und ca. 1000 in unmittelbarer Nähe
- ca. 120 Innenplätze und bis ca. 200 Außenplätze
- Optik: modern und hochattraktiv mit Wischtechniken, Klinkereinzügen und Edelstahl
- brauerfrei

Gastronomie relevante Infrastruktur (Illustration)
Grundsätzlich wurden marktführende Produkte verwendet, z.B. Winterhalter, Bizerba, Vectron

A. Gasträume
- ca. 120 Sitzplätze in Kunstleder, davon ca. 35 an Hochtischen und Theke
- aufwendige Theke/Bar in Edelstahloptik mit 3 Zapfhähnen, Thekenanstich und 6 Kühlauszügen
- integriertes, komplettes Eiscafè mit z.B. Sahne- und Spaghettimaschine, sowie 16-zehner Kühlvitrine (2m breit), hunderte Kleinteile
- Geschirr für ca. 150 Personen, 2 Mis-en-Place, massive Kinderhochstühle
- Kassensystem „Vectron“: 2 Festkassen, 2 Handys, 3 Bondruckern, Wireless-AP
- 8 Dimmer für Lichtszenarien und Musik/Video/TV/Beameranlage und Deko
B. Küche (Ausschnitt)
- Mittelkochblock (Postenküche) 2 m mal 5 m mit 8 Flammengas, 2 Bainmarie, Nudelkocher, Bratplatte, 2 Backöfen (Tiefe 0,9 und 1,8 m), hydraulische Kippbratpfanne, Wok, etc.
- Geräte: Kombidämpfer, Mikro, Winterhalter Waschstrasse, 2 Eisbereiter, etc.
- Kühlung: an den Seiten des Kochblocks Saladette und ca. 14 Kühlauszüge, 2 positiv Kühlhäuser und ein TK-negativ-Kühlhaus, 4-Spezialeisgefrierschränke (Liebherr)
- hunderte Kleinteile, etc.
C. Gebäude (gastronomische Sonderausstattungen)
- massive Eichendielen in den Gasträumen
- Edelstahltreppe mit Eichenstufen in Bootsbauoptik
- restaurierte 200 Jahre alte Deckenbalken
- 2 einzelsteuerbare Lüftungsanlagen mit ca. 14-fachem Luftumschlag (Gastraum)
- mehr als 200 elektrische Einzelabsicherungen in 3 Unterverteilungen
- computergestützte elektronische Optimierung der Küchenelektrik
- 2 Aussen-Utilities mit 220/380 Volt, sowie Warm- und Kaltwasseranschluss für Veranstaltungen
- WC-Anlagen hoch verfließt mit Männer: 5 Urinale, 2 WC und Frauen 3 WC und Wickeltisch, sowie getrennter Lüftungsanlage WC-Bereich
- Personalraum, Büro, Waschraum (Waschmaschine und Trockner)

Erwartungen an den Pächter:
- Umfassende gastronomische Kompetenz in Service und Küche
- Basis-Eigenkapital, Energie, Kreativität und Fingerspitzengefühl am Gast
Alle Angaben in diesem Kurzprospekt wurden nach bestem Wissen gemacht, sie sind ohne jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit oder Irrtum und stellen keinerlei Garantie für den Interessenten dar. Die hier enthaltenen Informationen sollen dem Leser nur die Möglichkeit geben, sein grundsätzliches Interesse am Objekt zu beurteilen. Verbindlich ist ein Vertrag nach Besichtigung und Pruefung.






Pacht/Kaufobjekt: zu verpachten
Verfügbar ab: 1.10.2008
Preis: Nach Vereinbarung
Sonstiges: Ein Ausbau mit Erweiterung des Gastraums und Schaffung von ca. 20 Zimmern ist angedacht und vorgeplant

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