Hotel-Restaurant zu verkaufen


Wichtiges im Überblick:
Pacht-/Kaufobjekt: Kauf  
Objektart: Hotel mit Restaurant
Gesamtfläche: 1.573,00 m² 
Gastraumfläche: 505,00 m² 
Kaufpreis: 900.000,00 EUR 
Verfügbar ab: nach Vereinbarung  
 
Objektbeschreibung
Das alteingessene und gut geführte Hotel mit Restaurationsbetrieb liegt im Ortsteil Hillen von Recklinghausen. Das Objekt bietet im Erdgeschoss Räumlichkeiten bis zu 165 Sitzplätzen mit dem Restaurant (60), Gesellschaftszimmer (60) und dem Frühstücksraum (45).

Im Sommer lädt der Biergarten zu gemütlicher Runde ein und ist ein beliebter Treffpunkt.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 20 Einzelzimmer und 19 Doppelzimmer, davon 13 EZ und 15 DZ mit Dusche/WC, sowie 7 EZ und 4 DZ mit Dusche.

Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse ca. 90 m² und ein Appartement mit ca. 120 m² über 2 Ebenen.

Auf dem Grundstück sind weiter eine Eigentümerwohnung, ein massives Gartenhaus und 10 Garagen.

Baujahr 1907, Anbau und Neubau 1972. Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, jedoch mit Modernisierungsbedarf.
 
Ausstattung
vollinventarisiert
 
Lage
In verkehrsgünstiger Lage von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet.

Recklinghausen verfügt über eine gute Infrastruktur und ist bekannt durch die Ruhrfestspiele, die Neue Philharmonie Westfalen, das Ikonen-Museum und die Trabrennbahn.

Die direkte Verkehrsanbindung zur A 2 und A 43 ermöglicht kurze Fahrzeiten zu den Städten Bochum, Essen, Dortmund, Gelsenkirchen und Oberhausen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 75 km entfernt.
 
Sonstiges
Ein Wertgutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Weitere Daten:
 
Anzahl Plätze Gastraum: 145  
Anzahl Betten: 58  
Provision: 3,48% inklusive MWST  
Baujahr: 1907  
Etage(n): 4  
Personenaufzug: Ja  
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. 
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. 
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. 
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min. 
       
 
Kontakt-Person:   		Heinz Kückelmann Immobilien  
 
Telefon:   		02361/18 18 82 — Fax: 02361/18 49 83
 
Email:   		heinz.kueckelmann@t-online.de