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Gastronomiefläche zu verkaufen in Holzminden - Niedersachsen

Bundesland / Land:

Niedersachsen

Ort:

Holzminden

PLZ:

37603

Lage:

1a Lage

Betriebsart:

Gastronomiefläche

Ausstattung:

Vollinventarisiert

Zustand:

Neuwertig

Brauereifrei:

Nein

Gastraumfläche:

1960

Gastraum Sitzplätze:

0 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 0 Sitzplätze

Garten/Terasse:

Nein / Ja 0 Sitzplätze

Hotelzimmer:

Parkplätze:

300

Beschreibung:

Derzeitiger Status » geöffneter Betrieb - Zahlen nachweisbar...!!

Der Immobilienmarkt zieht (Sie) wieder an... und hier ist dafür DIE Rendite!

Im Herzen von Niedersachsen größter Industrieregion – mitten in Holzminden und direkt an der B64 bieten wir Ihnen an:

DIE 5779 m² Gewerbefläche – komplett verpachtet und vermietet für eine SPITZEN RENDITE in Höhe von 9,2%!!!

Ein eindruckvolles und hochwertiges Gewerbegebäude von 2001, bietet Ihnen auf großer Fläche eine wirtschaftlich gesicherte Spitzenrendite, mit insgesamt derzeit 9,2 Prozent durch die vorhandenen Miet- bzw. Pachteinnahmen... Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in Gastronomie- und Automatenbranche....
Im Einzelnen:
Auf die kommenden, mind. 10 Jahre vermietete ca. 530 m² EG-Einheit, als ein neu errichtetes Chinarestaurant, zzgl. großzügiger Außengastronomie. Des weiteren bietet der Komplex ein, im Umkreis von 60 Kilometern, konkurrenzloses, komplett eingerichtetes und noch auf derzeit 6 Jahre verpachtetes 850 m² großes Tanzlokal.
Optimalste Verkehrsanbindung mit enormer Stellplatzfläche für weit über 300 Fahrzeuge (sogar noch ausbaufähig durch die Veräußerungsabsicht weiterer eigener Grundstücke) in einem stetig aufstrebenden Gewerbemischgebiet, sorgen auch in den nächsten noch mindestens 8 Jahren, für reichhaltige Umsätze in der ca. 520 m² umfassenden und komplett ausgebauten Spielautomatenfläche.
Klima- Heiz (Gas)- und Sicherheitstechnik sind selbstverständlich nach neuester Bauart und in einem absolutem Top-Zustand. Alle Einrichtungen sind - wie Sie erwarten dürfen - voll konzessioniert und jederzeit betriebsbereit.
Alle Gewerbeeinheiten sind Nachbarschaftlich absolut Beschwerdefrei und haben auch keinerlei sonstige erschwerende gesetzliche Auflagen und werden von der Gemeinde wohlwollend in jeder Hinsicht unterstützt...

Sonstiges:

Hier zur schnellen Übersicht nun noch einmal die Zusammenfassung der markantesten Besonderheiten:

- Die günstigste Lage an der Bundesstraße 64...
- Die günstigste Lage im Gewerbegebiet...
- eine erstklassige SPITZEN RENDITE in Höhe von 9,2%!!!
- alle Einheiten auf Jahre solvent vermietet/verpachtet
- Voll ausgestattet in einem TOP-Zustand...
- Keine Anwohnerprobleme...
- ein sehr guter Ruf
- über ca. 300 Park- und Stellplätze
- in ca. 60 km Umkreis ein konkurrenzloses Tanzlokal
- Holzminden als die größte Stadt im Landkreis (ca. 20.500 EW)
- ein i.V. angemessen günstiger Kaufpreis

Eine Anmerkung nun in eigener Sache:
Überzeugen Sie sich noch heute von diesem 1a Angebot und...

...besuchen uns auch für weitere Informationen unter:
www.becker-gastro.de oder Mo-Sa ab 10.00 Uhr: (+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Unternehmensberatung & Immobilienvermittlung
~ international bekannt aus Funk & Fernsehen ~
IHR Ansprechpartner für gastronomische Beratung mit allen Fragen!

Impressum:
Becker GASTRO UB
Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Postf. 101554, 46238 Bottrop
Ust.Nr. DE 30850041628

Pacht/Kaufobjekt:

zu verkaufen

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Preis:

2.800.000

Sonstiges:

Die Höhe unserer anstehenden Courtage, sowie weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte bedarf in jedem Fall der ausdrücklichen Genehmigung. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB.

Kontaktperson

Name:

Becker GASTRO UB

Telefon:

Mo-Sa ab 10.00 Uhr: (+49) 02041 – 975 376

Mobil:

Fax:

Email:

good-night@t-online.de

Internetseite / Expose:

http://www.becker-gastro.de

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